Le directeur général de la société Al-Omrane Fès, M. Abdeljalil Cherkaoui, a présenté, mardi, les grandes lignes du programme "Inbiaate", qui vise la réalisation de 500 logements à 140.000 DH l'unité.

Présentant le programme aux promoteurs immobiliers de Fès, M. Cherkaoui a relevé qu'il s'agit d'une opération s'inscrivant dans le cadre du premier programme 2008-2012 du groupe Al-Omrane pour la réalisation de 125.000 logements à travers le Royaume avec un coût bénéficiant aux catégories ayant un revenu limité.

Selon lui, le programme conçu dans le cadre d'un partenariat public-privé novateur concerne une assiette de 2,7 Ha (superficie nette), destinée à la construction d'immeubles résidentiels de différents standings.

M. Cherkaoui a exprimé la détermination de son établissement à £uvrer de concert avec tous les intervenants, notamment les promoteurs immobiliers, pour garantir la réussite à ce chantier qui table essentiellement sur la lutte contre l'habitat insalubre et l'amélioration des conditions de vie des catégories défavorisées.

Abondant dans le même sens, il a relevé que parmi les catégories bénéficiaires de ce programme figurent les ménages de l'habitat menaçant ruine, les bidonvillois, le personnel et agents de sécurité, ainsi que les petits fonctionnaires, les salariés du secteur privé organisé, les petits artisans et commerçants.

Dans le cadre de cette offre, a-t-il précisé, Al-Omrne Fès s'engage à livrer le terrain équipé au prix coûtant, tandis que le promoteur retenu se charge de construire au minimum 500 logements d'une surface couverte de 50 à 60 m2, desquels profiteront les ménages dont le revenu ne dépasse pas 1,5 SMIG, relevant que le prix de cession a été fixé à 1050 m2.

Le projet immobilier "inbiaat", situé à Ain Chkef, sera entièrement équipé en réseaux de voirie, d'assainissement, d'eau potable, d'électrification, d'éclairage public des voies d'aménagement et de téléphone, a-t-il poursuivi.

Il a ajouté que le programme de logements à 140.000 DH occupera au moins la moitié de l'assiette et le reste accueillera des logements variés pour assurer la mixité sociale ainsi que des équipements collectifs.

A cet égard, il a assuré que toutes les conditions seront réunies pour "garantir la transparence de cette opération", rappelant qu'une commission à laquelle seront représentés différentes parties, sera chargée de l'examen des dossiers des bénéficiaires selon une procédure bien définie.

Il a également assuré que ces constructions devront répondre aux normes de sécurité et de qualité, faisant état du recours aux nouvelles technologies de construction.

Le directeur général d'Al Omrane a rappelé que ce programme national lancé par SM le Roi Mohammed VI vise à renforcer l'approche de lutte contre la pauvreté et l'exclusion sociale à travers la création d'un nouveau produit de logement totalement exonéré d'impôts et bénéficiant aux ménages les plus pauvres.

Le lancement de ce nouveau produit dans un cadre partenarial entre l'Etat et les promoteurs publics ou privés, permettra de cibler les exonérations et orienter le soutien et les aides publics, contribuer à la régulation du marché immobilier, combattre le "noir" en concourant notamment à un dispositif de commercialisation contrôlé et introduire la promotion de l'habitat réglementaire dans le milieu rural.

Cette opération est programmée par Al-Omrane dans le cadre de son plan d'action 2008 prévoyant 2.392 logements à faible coût, dont 132 seront réalisés par la société et 2260 par des promoteurs immobiliers privés dans un cadre conventionnel.(